Оперативная аренда – хоз операция физ или юр лица кот предопределяет передачу арендующему прва пользования ОС на срок не более срока их полной амортизации с обязательным возвращением их владельцу после окончания срока действия арендного договора. Эти ОС учитываются на балансе арендодателя. Принятые в оперативную аренду ОС учитываются на счете 01. Все затраты на содержание объекта (кроме затрат на эксплуатацию и обновление материалов) и амортизационные вычеты осущ арендодатель. Коммунальные платежи не могут быть включены в состав арендных платежей.